Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Anna van Burenstraat 50 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Heerlijk wonen is deze vergrootte ruime 5/6 kamer eengezinswoning in Vlaardingen Holy-zuid is nu mogelijk. De uitgebouwde woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van totaal 56 m2. Deze zorgvuldig bewoonde woning is voorzien van een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur en heeft 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren. De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, open haard, schitterende betegelde vloer met vloerwarming, wanden afgewerkt met spachtelputz. Op de 2e verdieping zijn 2 grote dakkapellen waardoor deze etage is voorzien van een grote slaapkamer en ruime overloop met extra kamer mogelijkheid.
De woning is centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum de Loper, scholen, uitvalswegen en groene recreatie in de Broekpolder en de Vaart.

Indeling

Begane grond:
Entree ruime hal, modern hangend toilet met fonteintje, trapkast en meterkast. Z-woonkamer van ca. 56 m² met schitterende half open keuken, veel lichtinval door grote ramen en openslaande deuren, spachtelputzwanden, gladstuc plafond met ingebouwde verlichtingen. Betegelde vloer met vloerverwarming en comfortabele Tonzon vloerisolatie.
Half open keuken, met kersen front, veel kastruimte, in hoekopstelling en de navolgende apparatuur; hetelucht combi-oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelvrieskast en keuken boiler. Toegang naar de tuin via tuindeur en openslaande deuren.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, voorslaapkamer van ca 11,6 m2, achterslaapkamer van 8,5 m2 en hoofdslaapkamer van 13,5 m2 beide met vaste kasten. De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.
Luxe nieuwe badkamer met mooi tegelwerk, inloopdouche met regendouche en watergoot, thermostaatkraan, breed wastafelmeubel, handdoekenradiator en veel daglicht door kunststofraam welke is voorzien van HR++ melkglas.

2e verdieping:
Voorzijde groot dakkapel, hardhout, dubbel glas, overloop van 16 m2 met veel bergruimte, wastafel, opstelling CV en mogelijkheid van kamer. Aan achterzijde slaapkamer van ca 16 m2 voorheen in gebruik als dubbel kamer, met in 2014 nieuw geplaatst kunststof dakkapel met HR ++ dubbel glas.

Tuin
Zonnige tuin ca. 8,20m diepe en ca. 6 mtr breed op het zuidoosten gelegen met terrassen, Belgische hardsteen en sierbestrating houten berging 8,2m2 op betonplaat en vzv elektra en achterom. Voorzijde zonwering en leuk aangelegde mooie voortuin met hardsteen.

Overige
De woning is geheel v.z.v. dubbel glas, grotendeels HR ++ en deels houten kozijnen en deels kunststof. Begane grond vloer geïsoleerd TONZON. Er is dakisolatie en de elektrische installatie bestaat uit 7 groepen met aardlekschakelaar. Bouwjaar 1968. VR-CV combiketel Bosch uit 2009. Recht van erfpacht tot 14-1-2067 met een jaarlijkse canon van € 220,10 welke 20 jaarlijks wordt aangepast eerst per 1-1-2029. De inhoud van de woning is ca. 430 m³, het woonoppervlak ca.134 m² en gelegen op 129 m2 grond. Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Loper Zuid

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
134m²
Perceel
129m²
Inhoud
430m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 49m², 600×820cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Bosch VR (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Anna van Burenstraat 50", "zipCode": "3136 CH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9303902, "lng": 4.3449933, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?