Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Een royale fraai uitgevoerde hoekeengezinswoning met garage/berging gelegen op eigen grond. Deze 5 kamer woning heeft een royale tuin en een schitterende vrije ligging in de wijk de Vaart. De woning is voorzien van een luxe badkamer, 4 royale slaapkamers en een woonkamer van 44 m2. De woning is centraal gelegen tov groene recreatie zoals Broekpolder, de Vaart en midden Delflandgebied. Winkelcentrum de Loper, openbaar vervoer met tram verbinding naar Rotterdam CS en uitvalswegen.
Omschrijving:
Begane grond
Entree, hal, meterkast, modern luxe hangend toilet met fontein. Ruime woonkamer van 44 m² met hardhouten in visgraad gelegde parketvloer met bis, convector put en aluminium schuifpui naar de tuin, aansluitend zijstuk van de woonkamer met tuindeur en binnendoor toegang naar de garage. Half open woonkeuken van 14 m2 met veel kastruimte, kersen houten uitvoering met Belgisch hardsteen aanrechtblad, praktische indeling met 2 tegenover elkaar gelegen aanrechtbladen en de navolgende inbouwapparatuur: combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Vanuit de keuken is er een vide, schuifpui naar de voortuin en toegangsdeur naar de hal.
1e verdieping:
Via trap in woonkamer naar zeer royale overloop, ca 10 m2, met overgang naar vide met hekwerk/radiator en wollen vloerbedekking. Voorslaapkamer van 9 m2 met schuifkastenwand. Achterzijde slaapkamer van 21 m2 voorheen 2 slaapkamers. Luxe uitgevoerde badkamer met stijlvolle zandkleurige wandtegel, gietvloer, grote inloopdouche met regendouche breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoeken radiator, elektrische vloerverwarming en hangend 2e toilet.
2e verdieping:
Grote studiokamer van 21 m2 met veel lichtinval door mooie glaspui en vrij uitzicht. Natte ruimte met aansluiting wasmachine en droger, Cv ketel opstelling. Slaapkamer aan terraszijde van 15 m2 met handige schuifdeur gescheiden van het andere vertrek. Toegang naar dakterras. Dakterras, geheel betegeld, 10 m2 groot ligging op zuidwesten met zicht op de Vlaardingse Vaart.
Tuin
Fraaie zonnige tuin op het zuidwesten, met terrassen, sierbestrating, blijvend groen en vrije ligging zijwaarts. De tuin is 9 m diep en max 13m breed en voorzien van een achterom. Voortuin met sierbestrating en oprijpad voor garage.
Garage/berging
Vanuit de woning bereikbaar, groot 8 m2 voorzien van elektra en grote kanteldeur.
Aparte berging 6,2 m2 in de tuin op een betonplaat gelegen. De buitenzijde is grotendeels onderhoudsvrij.
Overige
De woning is deels v.z.v. hardhouten kozijnen dubbel glas.(de hele voorpui en het zijraam zijn nog van de bouw en uitgevoerd in Hemlock) Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Cv ketel merk Remeha Calenta CW 5 HR uit 2020. Oplevering in overleg. EIGEN GROND. Bouwjaar van de woning is 1993. Woonoppervlak ca. 163m². Inhoud ca. 552m³. Perceelgrootte 246 m².
