Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Op een van de mooiste plekken van Vlaardingen ligt dit verzorgde appartementencomplex aan de Vlaardingse Vaart. In dit complex is nu te koop: dit fraaie en zeer riante 3-kamer appartement op de 1e woonlaag met een woonoppervlakte van ca. 124 m2 en een zonnig dakterras van maar liefst ca. 30 m2 rustig gelegen in het groen en met uitzicht op de Vaart. Het appartement is royaal bemeten, de woonkamer en open keuken zijn in totaal ca. 67 m2 groot. Het sanitair is modern en luxe afgewerkt en aan galerijzijde liggen twee ruime slaapkamers. Op de begane grond van het gebouw ligt de eigen inpandige parkeerplaats. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren en is goed onderhouden. In 2019 is de dakbedekking vernieuwd en ook de afgesloten entree met lift en videofoon heeft de laatste jaren een metamorfose ondergaan. In de buurt liggen wijkwinkelcentrum De Loper, uitvalswegen A20 en A4, het groene Midden Delfland gebied en natuurgebied de Broekpolder.
Indeling 1e woonlaag:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterkant de gedeeltelijk betegelde toiletruimte (2012) met vrijhangend toilet en hoekfonteintje, een garderobekast en een kast met opstelling CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. Aan de linkerkant de meterkast en een ruime wasruimte met wasmachineaansluiting.
Zeer grote woonkamer van ca. 57 m2, met panorama ramen en aluminium schuifpui naar het dakterras. De woonkamer is bijzonder licht en loopt over naar de open keuken van ca. 10 m2 met erker. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met veel bergruimte en diverse apparatuur.
Dakterras van ca. 30 m2, op het zuiden gelegen en met glazen afscheiding. Op dit schuin weglopende dakterras zit u heerlijk in het groen met zicht op de omgeving, waaronder de Vlaardingse Vaart. Een elektrische zonwering is aanwezig.
Aan de entreezijde van de woning liggen de twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13,5 en ca. 12 m2. De modern
uitgevoerde badkamer uit 2012 is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, 2e vrijhangende toilet en designradiator. De badkamer is grotendeels betegeld met fraaie tegels, het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.
Parkeerplaats in de op de begane grond gelegen parkeergarage, aparte berging eveneens op de begane grond.
Overig:
Bouwjaar 1993. Het appartement ligt op afgekochte erfpachtgrond, recht loopt tot en met 7 april 2042 en de canon is tot de einddatum afgekocht. De woning is geheel geïsoleerd conform de regelgeving in het bouwjaar. De hal woonkamer en keuken zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Nefit HR uit oktober 2019. Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 264,52. Woonoppervlakte 124 m2. Oplevering in overleg.
----------------------------------
Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
