Aletta Jacobskade 152 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Wat een heerlijke woning, deze op EIGEN GROND gelegen geschakelde ruime woning met garage! De woning heeft een riante living met halfopen keuken samen maar liefst 52 m2, 6 slaapkamers, waarvan één heerlijk lichte werk-/slaapkamer op de begane grond, 2 badkamers, een tuin én een groot dakterras. Vanuit de woning is er een vrij zicht op de Vlaardingse Vaart. Met recht een waar woongenoegen.
De ligging is in de aantrekkelijke woonwijk De Vaart aan de rand van Vlaardingen. Deze wijk kenmerkt zich door zijn vele groen en creëert het gevoel van wonen midden in de natuur, maar is toch verrassend gunstig gelegen als het gaat om de bereikbaarheid van steden als Delft, Den Haag en Rotterdam. Ook het Winkelcentrum De Loper en veel groene recreatie zoals de Vaart en de Broekpolder zijn vanuit de woning prima bereikbaar.
De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van anker loze spouwmuren, op het dak zijn 20 zonnepanelen geplaatst, zodat je nagenoeg energieneutraal kan wonen.

Indeling

Begane grond
Entree, royale hal met meterkast, toilet met fonteintje en fraaie wandtegel, glas pui van hal naar woonkamer. Royale, lichte living met halfopen keuken van totaaloppervlakte bijna 52 m2, hardhouten parketvloer, verzonken verwarming, aluminium schuifpui naar de tuin. Moderne eetkeuken van Duitse kwaliteit met veel kastruimte - onder andere apothekerskast en apparatenkast - en veel aanrechtruimte. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat met ruime wok brander, oven, combimagnetron met crispfunctie, vaatwasser, close-in boiler en Amerikaanse koelkast. Vanuit de woonkamer is de werkkamer bereikbaar van 11 m2 met dezelfde parketvloer, verzonken verwarming en een extra schuifpui naar de tuin. Aansluitend ligt de badkamer met douche, wastafel en extra toilet. De verwarmde garage/berging van 12 m2 is van binnenuit bereikbaar en heeft een geïsoleerde garagedeur.

1e verdieping
Royale overloop met lichtstraat van glazen bouwstenen en toegang tot dakterras, voor-slaapkamer van 13,4 m2, achter-slaapkamer van 13,8 m2 met kastenwand en eveneens toegang naar dakterras. Mooie badkamer met fraaie lichte wandtegel, kunststof ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel.
Het ruime dakterras van 18 m2 vormt een extra ‘buiten’. Het op het oosten gelegen terras heeft geslepen grindtegels en is nog uit te breiden naar totaal 45 m2, waarbij dan ook uitzicht op de Vaart ontstaat.

2e verdieping:
Ruime overloop met inpandige berging van 6 m2, aparte wasruimte van 6 m2 met aansluiting wasmachine, droger en cv opstelling. Grote voor-slaapkamer van 11,4 m2 met uitzicht over de Vaart en de Broekpolder, achterkamer van 10 m2 en 3e slaapkamer op deze etage van 5,5 m2.

Tuin
De woning heeft een goed onderhouden achtertuin van ca. 10 m diep en 9 m breed op het oosten gelegen en voorzien van terrassen, sierbestrating en blijvend groen. De lei-platanen achterin geven optimale privacy in de bloeitijd. Verder in de achtertuin een heerlijk overdekt terras met buitenhaard en een houten chaletschuur van ca 4 m2. Nette voortuin met sierbestrating, afgeschermd zitgedeelte en parkeermogelijkheid op eigen erf.

Overige
Oplevering in overleg. Bouwjaar van de woning is 1993. Alle kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en v.z.v. dubbel glas, diverse draai/kiepramen. Diverse wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en gestuukt. Electrische luxaflex aan de westzijde. 20 Zonnepanelen op het dak, in 2014 geplaatst. De Nefit VR CV-ketel is uit 2004, met indirect gestookte 120 liter boiler. De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen met aardlekschakelaar. Het dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2011. Het dakterras in 2016. Het totale perceel bedraagt 260 m2. De inhoud van de woning is 520 m3, het woonoppervlak bedraagt 172 m2. Inpandige bergruimte 12 m2, buitenruimte 18 m2, externe bergruimte 4 m2.

Verkoper aan het woord
"Het is een super modern gebouwd huis. In een tijd dat gezinnen beiden werken en ook regelmatig thuis werken is een werkkamer beneden een heel groot voordeel. Ook met het meer sporten van het hele gezin is een badkamer beneden fantastisch. Daar past eventueel ook de wasmachine en droger in. Ook de schuifpui naar buiten biedt een gelegenheid om zo even een stukje "de natuur in " te gaan.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Vaart Noord

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
174m²
Perceel
260m²
Overig
12m²
Inhoud
520m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
90m², 900×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit VR (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Aletta Jacobskade 152", "zipCode": "3137 TD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9326602, "lng": 4.3354453, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?