Aletta Jacobskade 132 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Wonen op een toplocatie? Dat kan in deze luxe, geschakelde villa mét garage. De woning ligt in één van de meest aantrekkelijke woonwijken van Vlaardingen. Vanuit de woning én vanaf het dakterras (van maar liefst 45 m2) heeft u uitzicht naar de Vlaardingse Vaart en als u de vlakbij gelegen fietsbrug over gaat, staat u midden in het recreatiegebied ‘Broekpolder’ en kunt u genieten van de natuur, watersport, de golfbaan, sportcentrum en het klauterwoud.
De ligging is ook praktisch als het gaat om van het winkelcentrum, uitvalswegen en de in de wijk gelegen scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.

De woning maakt deel uit van de onder architectuur aangelegde wijk De Vaart.
De Living is royaal met een oppervlakte van 63 m2. Daarnaast is de woning voorzien van 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime achtertuin van ca. 10 m diep en 9 m breed gelegen op het zuidoosten. Het totaal grond oppervlakte is maar liefst 253 m2. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van ankerloze spouwmuren.

Begane grond
Entree, royale hal met meterkast en toiletruimte met luxe vernieuwd hangend toilet met fonteintje en een wandtegel tot plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de royale living van totaal 63 m2 met een mooie betegelde vloer met vloerverwarming en een verzonken verwarming. De aluminium schuifpui biedt toegang tot de tuin en er is een open overgang van living naar eetkamer. Toegang tot de L-vormige keuken kan via een glaspui, maar deze is ook via de hal bereikbaar. De keuken is uitgevoerd met houtlookfront, heeft een antraciet aanrechtblad en een betegelde achterwand. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een gasfornuis met afzuiger, een oven, een vaatwasser en een close-in boiler.

De aanwezige garage/berging van 18,4 m2 is van binnenuit bereikbaar, is ook verwarmd, heeft een betegelde vloer, een aansluiting voor een wasmachine en voorzien van een geïsoleerde garagedeur.

1e verdieping:
De royale overloop met lichtstrook van glazen bouwstenen geeft toegang tot het terras, de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is 11,5 m2, de achter slaapkamer is 13,4 m2 en heeft een kastenwand. De luxe badkamer is in 2017 vernieuwd, heeft een betonlook vloertegel, een lichte wandtegel tot plafond, een fraaie inloopdouche, een 2e toilet, een breed wastafelmeubel en plafond met led inbouwspots
Het uniek gelegen L-vormige dakterras van ca. 45 m2 is op het oosten en grotendeels op het westen gelegen en betegeld. Vanaf het terras is er een fraai uitzicht richting de Vaart.

2e verdieping:
Ruime overloop met glazen bouwstenen geeft toegang tot de slaapkamers en de inpandige berging met de cv opstelling. De grote slaapkamer van ca. 15 m2 heeft 3 draaikiepramen en uitzicht over de Broekpolder. De achterkamer is ca. 13,3 m2.

Tuin
De woning heeft een verzorgde, mooi aangelegde achtertuin van ca. 10 m. diep en
9 m. breed is op het zuidoosten gelegen en voorzien van terras, klein vijvertje, blijvend groen, hardsteen tegels in de tuin en een houten schuurtje. De voortuin is netjes met sierbestrating, blijvend groen en met parkeermogelijkheid op eigen erf.

Overige
Diverse wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. Oplevering in overleg. Bouwjaar van de woning is 1994. Alle kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en v.z.v. dubbel glas, diverse draai/kiepramen. Nefit HR combiketel uit 2006. De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen met aardlekschakelaar. Het dak is geïsoleerd. Diverse elektrische en handbediende screens op de bovenste verdieping. Het totale grondoppervlak bedraagt 253 m2. Afgekochte erfpacht, recht loopt tot 14-12-2043. De inhoud van de woning is 520 m3. Het woonoppervlak bedraagt 184 m2, inclusief 18 m2 inpandige garage.

--------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Vaart Noord

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
166m²
Perceel
253m²
Overig
18m²
Inhoud
520m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
90m², 900×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Inpandig

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Aletta Jacobskade 132", "zipCode": "3137 TD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9316862, "lng": 4.3360934, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?