Adriaan Pauwstraat 131 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Deze riante 5- kamer eengezinswoning op eigen grond is gelegen op een hoek en heeft een moderne bouwstijl. Opvallend detail zijn de vele ramen in het huis, waardoor er een prachtige lichtinval is. En wat te denken van de fijne brede achtertuin van ca. 10 meter diep en bijna 6 meter breed. De woning ligt bovendien op loopafstand van het aantrekkelijke winkelcentrum van Hogendorpkwartier, het nog in gebruik te nemen metrostation bij Vlaardingen Oost en verschillende uitvalswegen

INDELING:
Begane grond:
Een grote hal vormt de entree van de woning. Van hieruit is er toegang tot de ruime woonkamer en het moderne, geheel betegeld vrijhangende toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde, de tuinkant, gelegen en loopt over in de eetkamer met fraaie inbouwkeuken. De gehele woonruimte is maar liefst 44 m2. Het hoek keukenblok is uitgevoerd in een actuele grijze kleurstelling en voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer (3 laden), combi magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de tuin, die via een grote schuifpui toegankelijk is.

1e verdieping:
Vanuit het midden van de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot alle ruimtes en de vaste trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 16,5 m2 en een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 18 m2, waarin een ruime vaste kast. De luxe badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De zwart/witte kleurstelling van de badkamer vindt u terug in de beiden toiletten. Ook op deze verdieping bevindt zich een 2e geheel betegeld vrijhangend toilet.

2e verdieping:
Ook hier een zee van ruimte. Deze verdieping is opgedeeld in 2 delen, aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 18 m2 en aan de voorzijde een royale ruimte van ca. 30 m2! In deze ruimte is eenvoudig een slaapkamer van ten minste 16,5 m2 te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich de wasmachine aansluiting en een vaste kast met de CV-combiketel en de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De ruime achtertuin van ongeveer 10 meter diep en bijna 6 meter breed is op het noorden gelegen en heeft een tuindeur naar het achterpad. De tuin is voorzien van een semi terrasoverkapping aan de woning, met houten vloerdelen. De tuin is voorzien van gras, vast groen en een grindpad richting de berging en het achterpad. De houten berging met elektra is 6 m2.

Bijzonderheden:
De woning wordt verkocht op EIGEN GROND.

Het perceel betreft nu een deelperceel. De exacte perceeloppervlakte van de woning dient nog uitgemeten te worden. De kosten voor kadastrale uitmeting van het perceel komen voor rekening van verkoper.

De notariskeuze is, voor wat betreft de akte van levering, een wezenlijk onderdeel van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper voorbehouden. De door verkoper gekozen notaris is: van Gastel Notarissen.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Babberspolder Oost

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
153m²
Perceel
1.840m²
Inhoud
475m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57m², 570×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Adriaan Pauwstraat 131", "zipCode": "3135 RB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9132349, "lng": 4.3618681, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?