Abel Tasmanlaan 54 - Vlaardingen

Omschrijving

In een kleinschalig appartementencomplex ligt dit goed onderhouden en modern afgewerkt
2-kamerappartement van ca. 62 m2 met EIGEN parkeerplaats en gelegen op EIGEN grond. Dit instapklaar te betrekken appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een zonnig balkon op het westen. Ligging nabij de Maasboulevard en aan de rand van het nieuw te ontwikkelen gebied Rivierzone. De Rivierzone zal de komende jaren verder transformeren tot een aantrekkelijk woongebied en omvat naast veel nieuwbouw onder andere ook de herontwikkeling van het oude Unilever Reseach Lab.

Het appartementencomplex is gelegen in een rustige woonomgeving en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en uitvalswegen naar de rijksweg zijn eenvoudig bereikbaar.

Omschrijving:

Begane grond:
Verzorgde afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Entreehal met trappenhuis en lift. Toegang tot de bergingen.

2e verdieping:
Entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast. Ruime woonkamer met open keuken van in totaal ca. 32 m2. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot het op het westen gelegen balkon van bijna 7 m2 met zonwering. Het moderne keukenblok in hoekopstelling uit 2018 is uitgevoerd met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer (4 laden), combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer en hal zijn voorzien van parketvloer, de keuken van plavuizen. Het appartement is in 2021 voorzien van nieuwe radiatoren en is geheel gestukt in de keuken, woonkamer en gang.
Slaapkamer aan galerijzijde van bijna 14 m2. Luxe en geheel met grote tegels betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, hangend toilet en extra elektrische radiator. In een aparte kast toegankelijk vanuit de gang bevinden zich de wasmachine/wasdroger aansluiting en de 50 liter boiler

Berging en parkeerplaats:
In de onderbouw van het complex heeft deze woning een individuele berging van ca. 5 m2. Tevens is op de begane grond een EIGEN parkeerplaats gelegen.

Overige:
- Gelegen op EIGEN grond;
- Energielabel C;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water via boiler;
- Electrische installatie bestaande uit 6 groepen en aardlekschakelaar;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 120,-- per maand exclusief € 50,-- voorschot stookkosten;
- Het gehele appartement heeft dubbele beglazing;
- Bouwjaar 1978;
- Oplevering in overleg, indicatie juni 2023.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.