Wolkaarderstraat 18 - Schiedam

Plattegronden

Omschrijving

WONING OP EIGEN GROND!!!
Wonen aan de rand van het Midden Delfland gebied in Woudhoek Schiedam-Noord. In een kindvriendelijke woonwijk, met op loopafstand alle voorzieningen als het gaat om openbaar vervoer, speelweiden, scholen en winkelfaciliteiten. De wijk is omgeven met groen en heeft veel wandel- en fietsmogelijkheden. Dat kan nu in deze ruime 4 kamer eengezinswoning. Gelegen aan een rustige autoluwe straat en met een fraai ingerichte tuin op het zuiden.
Indeling:
Begane grond
De woning heeft een ruime voortuin, netjes bestraat met aan de zijkant een ruime schuur van ca. 5m2 voorzien van electriciteit. Deze schuur en de 1e verdieping van de woning zijn fraai afgewerkt met hout. De voortuin is momenteel in gebruik als parkeerplaats. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een buitenkraan.
De entree is een hal met strakke wanden en plafond, plavuizen vloer en geeft toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en de woonkamer/keuken. De woonkamer van ca 30m2 heeft een speelse indeling met een open keuken in U-opstelling met aan de achterzijde een schuifpui welke toegang biedt tot de ruime, zonnige tuin. Zowel woonkamer als de keuken zijn voorzien van gestuukte wanden en plafonds en een plavuizen vloer. De woonkamer is voorzien van een mooi design zwevende kastenwand met inbouwverlichting.
De keuken is roomwit en sfeervol van uitvoering. Heeft een speels gemêleerd aanrechtblad dat doorloopt op de achterwand met aan één lange zijde een spiegelwand. Er is voldoende kastruimte en heeft de navolgende inbouw apparatuur: inductiekookplaat, electrische oven en afzuigkap in de kleur van de kastjes, koel- en vrieskast en een vaatwasmachine. De keuken heeft een groot raam met uitzicht op de voorzijde en is voorzien van inbouwverlichting.
1e verdieping
Vanaf de overloop, is er toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de CV opstelling. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14m2 heeft over de gehele breedte een vaste kast, strakke wanden en plafond en een laminaatvloer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van ca. 16m2 beschikt ook over een vaste kast, strakke muren, een dakkapel met grote raampartij en electrisch bedienbaar screen. Het plafond is deels afgewerkt met schrootjes en ook hier ligt een fraaie laminaat vloer. De uitgebouwde badkamer van ca. 7m2 is ruim en geheel betegeld, voorzien van een hoekdouche, hangend toilet, wastafel en een aparte opstelling met een ligbad. Het ligbad heeft aan de onderzijde gezellige indirecte verlichting. Het plafond van de gehele badkamer is voorzien van zilverkleurige metalen lameldelen met inbouwverlichting.
2e verdieping
De vaste trap vanaf de 1e verdieping komt uit op een ruime overloop. Deze verdieping heeft 3 dakramen die voor voldoende daglicht zorgen. Op de overloop is de wasmachine en droger opstelling en de vliering die gelegen is over de gehele zolderverdieping te bereiken door middel van een vlizotrap. De 3e slaapkamer van ca. 10m2 heeft 2 ruime dakramen, strakke wanden en ook hier is het plafond voorzien van schrootjes. Eveneens is er op deze verdieping een hobby/werkruimte.
?
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is bijzonder fraai aangelegd, met een combinatie van strakke tegels, speelse niveau verschillen , plantenbakken voorzien van (blijvend) groen en een recentelijk geplaatste mooie tuinhaard/BBQ. Het electrisch bedienbare zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor de nodige schaduw. Aan de achterzijde bevindt zich een tuinhuisje. Zowel in de tuin als in het tuinhuisje is elektriciteit aanwezig met in de tuin tevens een buitenkraan.

Overige:
Oplevering in overleg. De voorzijde van de woning (begane grond en 1e etage) is zeer recentelijk vernieuwd met duurzame kunststof kozijnen, voordeur en ramen. De ramen zijn voorzien van jaloezieën tussen isolatieglas. Ook de overige kozijnen van de woning (met uitzondering van 2 Velux dakramen op de 2e verdieping ) zijn van kunststof.
In de gehele woning zijn alle ramen voorzien van horren. Nieuwe groepenkast met 8 groepen (2017). Verwarming via CV ketel, door middel van een huurovereenkomst met Nuon/Feenstra. Overeenkomst loopt tot 12 april 2025. Woonoppervlak van ca. 110m2, gelegen op 137m2 EIGEN GROND. Bouwjaar 1982.
------------------------
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang!
Deze brochure is met zorg samengesteld, echter wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Wijk
Woudhoek/Spaland /Sveaparken

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
110m²
Perceel
137m²
Inhoud
325m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 64m², 499×1280cm
Schuur
Aangebouwd hout

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2013, Combi-ketel, Huur)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Wolkaarderstraat 18", "zipCode": "3123 PK", "city": "Schiedam", "lat": 51.9427375, "lng": 4.3640509, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?