Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Dit lekker grote en sfeervolle, karakteristieke 5 kamer eengezinswoning met tuin op het westen, is in 1928 gebouwd. De woning is de loop van de jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zit er een grote moderne keuken in met alle apparatuur, woonkamer met vloerverwarming en geïsoleerde vloer, nieuw aangelegde tuin, veel kunststof ramen met deels Hr dubbel glas en 4 ruime slaapkamer. De badkamer is nog naar eigen inzicht te moderniseren. Kortom een ideaal gezinshuis met zijn 134 m2 woonoppervlakte. De ligging in Schiedam-West is centraal t.o.v. het centrum, buurtwinkel, Strickledepark en OV met metrostation Troelstralaan..
Omschrijving:
Begane grond:
Entree, ruime hal van 13 m2 met betegelde vloer, lambrisering, meterkast, trapkast en modern wit betegeld toilet. Woonkamer met half open keuken van in totaal ca. 44 m2 met betegelde vloer met vloerverwarming, systeemwand en deels granolwanden, veel licht door de grote ramen en aan de achterzijde in uitgebouwd gedeelte de royale keuken. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin.
De L-vormige Ikea keuken heeft een lichtfront, composiet aanrechtblad en achterwand, stoere RV grepen, veel kastruimte , o.a. Een apothekerskast en open kastjes en de navolgende inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast en 3 laden vrieskast, combi-oven, 5 pits gaskookplaat met wokbrander en rvs afzuigkap. Plafond met ingebouwde verlichting, design radiator en opstelling Cv ketel.
1e verdieping:
De gehele verdieping heeft 290 cm plafond hoogte daardoor een geode ruimte beleving. Overloop met 2e toilet, paneeldeuren, aan de voorzijde de hoofdslaapkamer van 19 m2 met laminaatvloer, grote schuifkastenwand en mooie authentiek vaste kast, de ramen zijn van kunststof (2010) met HR dubbel glas en ventilatiestrips. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer van bijna 14 m2 ook met een moderne laminaatvloer.
Nette eenvoudige badkamer met ligbad, aansluiting wasmachine, raam met daglicht (raam moet vervangen worden) en kunststof toegangsdeur naar het balkon. Balkon op het westen gelegen van ruim 4 m2 met kunststof vloerdelen.
2e verdieping:
Overloop van 9 m2 met dakkapel en bergruimte in de schuine dakdelen, toegang naar kleine vliering boven de 2 slaapkamers. Slaapkamer aan voorzijde van ruim 14 m2 met dakkapel en laminaatvloer. Achterzijde slaapkamer van 12 m2 met vast boekenkast, glasvliesbehang, bergruimte in de schuine dakdelen, zijdakkapel en veel licht. Het dak is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen.
Tuin:
Stadstuin van bijna 8 meter diep en 3 meter breed, op het westen gelegen, met sierbestrating, houten schutting en ruime aangebouwde stenen berging van 8 m2 met elektra. De tuin is in 2022 geheel nieuw aangelegd, de achtergevel is met onderhoudsvrij Keralit afgewerkt. De tuin is bereikbaar via een afgesloten steeg, met een recht van overpad.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, indicatie juni 2023.
- Bouwjaar: 1928
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Energielabel C. Dak, muur, vloerisolatie en vrijwel alles dubbel glas
- Verwarming en warm water middels HR-ketel, Remeha Avanta uit 2020
- Meterkast met 9 groepen en 3x aardlekschakelaar
- Gelegen op 95 m2 eigen grond.
- 134 m2 woonoppervlakte + berging van 8 m2. Inhoud 480 m3.
-----------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
