Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Een zo te betrekken, smaakvolle, kindvriendelijk gelegen, ruime 5/6-kamer eengezinswoning met zonnige, mooi aangelegde tuin op het zuiden. De woning heeft onder andere een mooie U-vormige keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en royale woonkamer van 40 m2 met mooie whitewash eiken massieve vloerdelen-vloer. Laag energieverbruik door goede isolatie en 8 zonnepanelen. De woning ligt nabij kindvriendelijk plein, centraal ten opzichte van scholen, sneltram en groene recreatie van het Midden Delfland-gebied met diverse fiets- en wandelpadden.
Omschrijving:
Begane grond
Entree met modern zwevend toilet met fonteintje, hal, paneelbinnendeuren en meterkast. Woonkamer met open keuken van totaal 40 m2, fijnstructuur wandafwerking, mooie eiken massieve vloerdelen-vloer met whitewash en hoge plint, ruime trapkast en brede deur naar de tuin. Moderne chocoladekleurige U-vormige Nolte keuken, betegelde achterwand, houtlook kunststof aanrechtblad, ingebouwde verlichting en de volgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, Grohe Red kokend waterkraan, close-in boiler, combi-oven, koelkast,3-laden vrieskast, vaatwasser en 2 handige carrouselkasten.
1e verdieping
Overloop met grenen vloerdelen die doorlopen op de gehele verdieping, slaapkamer voor van 10,6 m2 en hoofdslaapkamer van 14 m2 met airco en toegang naar woningbreed balkon op het zuiden. Slaapkamer van 7 m2 met grote kastenwand.
Moderne badkamer met zwevend toilet, breed wastafelmeubel, badkamerkast, grote inloopdouche met thermostaatkraan en glaswand, handdoekradiator en raam met daglicht.
2e verdieping
Grote zolderkamer van ruim 15 m2 met laminaatvloer, airco, grote kunststof dakkapel en bergruimte in schuine schotten.
Overloop/hal met toegang naar grote bergkamer van ca. 15 m2. Hier is makkelijk een kamer te maken door het plaatsen van een dakraam of dakkapel. Ook voorzien van laminaatvloer, CV-opstelling, wasmachineaansluiting en kleine bergvliering.
Tuin
Voortuin, aan rustige straat gelegen, van ca. 4 m diep met strakke betontegels en buitenkraan. Heerlijk zonnige achtertuin van ca. 13 m diep op het zuiden, deels met sierbestrating, blijvend groen en vijver. Er is een achterom en onderheide stenen berging van 6 m2, voorzien van elektra en met terras overkapping.
Overige
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en deels hardhouten kozijnen.
- CV combi ketel Remeha Calenta CW5 HR uit 2012.
- Meterkast 6 groepen en aardlekschakelaar.
- Het dak, vloeren en muren zijn geïsoleerd. 8 Zonnepanelen geplaatst mei 2022
- Energielabel C (label is opgesteld vóór de plaatsing van de zonnepanelen)
- De woning is op 155 m2 grond gelegen. Erfpacht duur en afkoop t/m 30 april 2035.
- Bouwjaar van de woning 1986.
- Het woonoppervlak bedraagt 119 m2 en de inhoud van de woning is 400 m3.
- Oplevering in overleg, indicatie feb 2023.
-----------------------------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
