Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Lange Haven 99 - Schiedam

Plattegronden

Omschrijving

Zodra u de Lange Haven binnenrijdt vanaf de Korte Haven, dan is het elke keer weer even knijpen of het toch wel werkelijk is. Aan één van de, zo niet ‘het’ mooiste plekje van het Rijnmond-gebied staat een grachtenpand te koop met het mooiste uitzicht van de straat.

Dit volledig gemoderniseerde Rijksmonument kent een rijke geschiedenis van bewoning van een meestermetselaar tot aan het huisvesten van een schoenmakerij, maar de meeste Schiedammers zullen het pand kennen als Grieks restaurant welke er gevestigd was in de jaren 80. Misschien komt de locatie je zelfs bekend voor uit de filmklassieker Kruimeltje.

Anno vandaag is het een unieke woning te midden in het centrum van de jeneverstad Schiedam. Een plek die getipt wordt om ooit UNESCO Werelderfgoed te worden en tegenover het Stedelijk Museum Schiedam welke wordt afscheiden door de historische Appelmarktbrug. De woning staat aan de Vismarkt en heeft onder andere Museummolen de Walvisch (de hoogste molens van de wereld staan in Schiedam) op de achtergrond. In 2008 is het pand volledig gemoderniseerd en in de periode 2018 – 2020 is de woning door de huidige bewoners tot in de puntjes afgewerkt.

- Begane grond -
Entree met een op maat gemaakte kastenwand tot aan het plafond (3.18 meter). Daarna komt u binnen in de fijne woonkeuken van het designmerk Barletti (4 jaar oud), volledig uitgerust voor de fanatieke thuiskok: Quooker kraan met extra grote boiler, alle apparatuur van Siemens, waaronder combi-oven en hete lucht oven, vaatwasser, koelvriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, strakke afzuiginstallatie en een 6CM dik gebrand granieten blad. Achter de keuken bevindt zich een (slaap)kamer van 8,5m2, met ernaast een mooi strak uitgevoerd hangend toilet met fonteintje, welke in 2019 is vernieuwd.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming met Italiaans hardstenen vloer. Ook is er een professioneel bedraad alarmsysteem geïnstalleerd.

- Eerste verdieping -
Met de op maat gemaakte en gelakte houten trap kom je in de royale woonkamer van 34m2 met wederom een hoog plafond (3m). Een ruimte met vijf grote ramen welke niet alleen fijn licht bieden in de kamer, maar ook fenomenaal uitzicht op de historische haven met beschermd stadsgezicht. In 2019 is de vloer volledig vernieuwd door eiken visgraat parket, glad stuc wanden en is zowel centrale verwarming als airconditioning aanwezig. Wonen in een Rijksmonument, maar van alle gemakken voorzien.

- Tweede verdieping -
Met een nok van vier meter en de balken zichtbaar; een fantastische slaapkamer van 23m2 met eveneens houten parketvloer. Een op maat gemaakte kastenwand bevindt zich over de gehele lengte van de ruimte welke opbergruimte biedt voor kleding. De slaapkamer is tevens uitgerust met airconditioning (onderhoudsbeurt gehad in 2020).
Daarnaast een aparte ruimte voor CV-ketel (2012, Remeha - in 2020 onderhoudsbeurt gehad) en washok, maar ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. De badkamer is eveneens in 2020 vernieuwd en heeft een losse douche, hoge kwaliteit garnituur, een groot ligbad, verwarmde spiegel, design radiator, toilet en wastafel met lades. Tevens zijn er op deze verdieping twee Velux dakramen geplaatst.
Boven de badkamer is nog een vliering welke dienst doet als technische ruimte voor de mechanische ventilatie (toilet beneden en badkamer).

- Berging -
In het achtergelegen pakhuis bevindt zich een separate berging (6m2) voor de berging van bijvoorbeeld de fietsen, elektra (opladen elektrische fiets) en opslag mogelijk is. Derhalve is de woning ook onderdeel van een VVE, waar momenteel de dotatie €0,- betreft - maar geaccordeerd is op een kleine bijdrage (5-10€ maandelijks) voor de VVE voor meerjaren onderhoud van de berging.

- Bijzonderheden -
• Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en Italiaans hardstenen vloer
• Volledig vernieuwde elektra en meterkast (2008)
• Airconditioning op eerste en tweede verdieping (onderhoud gehad in 2020)
• Barletti keuken; volledig uitgerust van brede lades tot Quooker kokend waterkraan
• CV Ketel: Remeha Avanta CW5 uit 2013 (eigendom, onderhoud gehad in 2020)
• Schilderwerk buiten gedaan in 2019
• Hoge plafonds, open indeling
• Professioneel Honeywell alarmsysteem (gecheckt in 2019) met bedrade magneetcontacten, glasbreukmelder en bewegingsdetectie
• Glasvezel internet, meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar
• De Lange Haven is in 2017 volledig opnieuw bestraat en verstevigd door Koninklijke Boskalis
• Beschermd stadsgezicht
• Rijksmonument: verbouwings- en instandhoudingskosten zijn subsidiabel
Hoewel rustig gelegen, zijn winkels, goede restaurants en overige stedelijke voorzieningen op steenworp afstand. De bereikbaarheid is subliem door aansluiting van meerdere snelwegen (A20 en A15), metro, tram, trein, bus en “fietssnelwegen”. Met de metro staat u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam of met 10-15 minuten in Delft / Den Haag.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Walvisbuurt

Bouw

Woonhuis
Grachtenpand, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monument

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
100m²
Inhoud
380m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
Oost, 5m², 100×470cm
Schuur
Box

Energie

Energielabel
G
Isolatie
no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remha HR Avanta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Lange Haven 99", "zipCode": "3111 CD", "city": "Schiedam", "lat": 51.9159399, "lng": 4.3963634, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?