Gildeweg 95 - Schiedam

Omschrijving

Op zoek naar een leuke 5-kamer tusseneengezinswoning met heerlijke tuin en prettige ligging? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Woudhoek in Schiedam Noord. Deze wijk ligt in de directe nabijheid van recreatiegebied Midden Delfland met prachtige wandel- en fietsroutes.
Ook diverse basisscholen, kinderopvangcentra en buurtwinkelcentra voor de dagelijkse boodschappen, zijn op korte afstand aanwezig.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree. Hal met toilet, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer.

Ruime, tuingerichte woonkamer van bijna 25m2 groot. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer, gespachtelde wanden en een spuitwerk plafond. Onder de trap vindt u een praktische trapkast, ideaal voor uw provisie en stofzuiger.
De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2015 gerenoveerd met o.a. nieuwe fronten en het werkblad is gelakt. Het keukenblok heeft een L-opstelling en is deels voorzien van witte fronten, deels voorzien van grijze fronten, een wit werkblad en een wit betegelde achterwand. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan en een vaatwasser.
Het toilet naast de entree is geheel betegeld en voorzien van een fontein.

Tuin
Via de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. De tuin is gelegen op het westen (middag en avondzon). De tuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbetegeling met speelse stukken groen. Aan de ene zijde is recent een nieuwe schutting geplaatst, aan de andere zijde dient de schutting verstevigd te worden, danwel een nieuwe erfafscheiding te komen.
Achterin de tuin staat een stenen berging welke voorzien is van elektra. Naast de berging vindt u een poort naar de steeg.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m2, 7 m2 en 6,5 m2. Alle kamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer en glasvliesbehang.
De badkamer van ca. 4 m2 is in 2018 vernieuwd en is voorzien van moderne, luxe tegels, een douchecabine met stortdouche en mengkraan, een zwevend toilet, een designradiator en een wastafel in modern meubel.

2e verdieping
Ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelling CV-ketel. Slaapkamer van ca. 10 m2 met dezelfde laminaatvloer als in de rest van de woning en de wanden zijn gespachteld.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, indicatie begin juli 2023.
- Bouwjaar: 1985.
- Woonoppervlak: 93 m2.
- Gelegen op 112 m2 erfpacht grond. De erfpacht loopt tot 30 juni 2034 en is voor de gehele looptijd afgekocht.
- Binnen de gemeente Schiedam is het mogelijk om de erfpacht om te zetten naar eigen grond tegen een koopsom van ca. € 36.806,-
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, Intergas 2005.
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Energielabel B.

-----------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.