Vegelinsoord 29 - Rotterdam

Omschrijving

Een mooi opgeknapt 3 kamerappartement in de groene, kindvriendelijke wijk Groot-IJsselmonde (Reyeroord). De woning is met recht instapklaar te noemen met o.a. een moderne badkamer, keuken, kwaliteits-laminaatvloer en mooi afgewerkte wanden (deels gestuukt en deels behangen).
De locatie is zeer gunstig ten opzichte van diverse scholen, recreatievoorzieningen, winkelstrip Bredenoord, en op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard, OV (tram, trein en bus) en uitvalswegen A15/A16.

Indeling

Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Hal met trapopgang en toegang tot de bergingen in het souterrain.

4e verdieping
Entree, ruime hal met een vaste kast en voldoende ruimte voor een garderobe en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Toiletruimte welke deels is betegeld met moderne witte wandtegels en antraciet vloertegels en is voorzien van een zwevend wandcloset.
Naast het toilet is de meterkast en direct daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van dezelfde betegeling als het toilet, een moderne wastafel met fraai meubel en een inloopdouche met glazen spatscherm en regendouchekop.

Woonkamer
De woonkamer is ca. 25 m2 groot en heeft een zeer nette afwerking met een mooie houtlook laminaatvloer, deels gestuukte wanden en deels behangen wanden met sierbehang.
Via de woonkamer is de keuken toegankelijk. Het keukenblok heeft een L-opstelling en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Aangrenzend aan de keuken is de loggia toegankelijk.

Slaapkamers
De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is via de woonkamer toegankelijk en telt ca. 13.6 m2. De tweede slaapkamer is via de hal toegankelijk en telt ca. 9.6 m2. Aangrenzend aan beide slaapkamers is de achtergelegen loggia van ca. 2,6 m2. Vanaf deze loggia kijkt u op het achtergelegen grasveld met speeltoestellen.
In de onderbouw van het complex vindt u de eigen berging van maar liefst 13m2.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1964.
- Gelegen op eigen grond.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel, Intergas 2015
- Keuken (2021)
- Toilet en badkamer (2019)
- Woonoppervlakte 68 m2 + een eigen berging van 13 m2.
- Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve vve.
- VVE-bijdrage € 108,41 per maand

---------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.