Spinozaweg 341 - Rotterdam

Omschrijving

Instapklaar 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) met liftinstallatie op een zeer gunstige locatie in de wijk Lombardijen.
De woning is voorzien van een moderne keuken, nette badkamer en een hoog afwerkingsniveau. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve vereniging van eigenaars.
Het complex is gunstig gelegen tov scholen, winkels, OV en uitvalswegen. In de buurt zijn veel speelpleintjes en op loopafstand vindt u kinderboerderij De Kooi en het Kooiwalbos.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

2e woonlaag
Entree bereikbaar via galerij. Tochtportaal, hal met meterkast, provisiekast en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer
De woonkamer is groter gemaakt door de slaapkamer bij de woonkamer te voegen, hierdoor telt de woonkamer ca. 32 m2 telt. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en gespachtelde wanden. Via de voormalig slaapkamer is het balkon toegankelijk. Het balkon heeft een zuidelijke ligging en biedt een fraai uitzicht op het Spinozapark.

Slaapkamers
De woning telt 2 slaapkamers aan de galerijzijde van ca. 7 m2 en 6 m2. Indien gewenst is de 3e slaapkamer weer terug te brengen. Van origine is dat een slaapkamer van ca. 11 m2.

Keuken
De keuken is in 2011 vernieuwd heeft een keukenblok met zwarte fronten en een wit betegelde achterwand. De keuken heeft een inbouwvaatwasser, koel-/vriescombi, spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Badkamer/toilet
De badkamer en de aparte toiletruimte zijn in 2011 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een moderne wastafel met meubel en een inloopdouche. De ruimtes zijn volledig betegeld met witte wandtegels en antracietvloertegels.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1960.
- De straatzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De galerijzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
- Verwarming middels moederhaard (het is mogelijk om een HR-ketel te plaatsen), warm water middels elektrische boiler.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage á € 139,86.
- Eigen berging van ca. 5m2 in de onderbouw.
- Woonoppervlak ca. 71m2.
- Gelegen op eigen grond.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.