Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Spechtstraat 4 a - Rotterdam

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen 5-kamerappartement met vrij uitzicht. Het appartement telt maar liefst 3 woonlagen en heeft zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde. Het appartement is heel sfeervol en warm ingericht met o.a. de originele glas-in-lood beglazing.
De locatie in de wijk Oud-Charlois is zeer gunstig tov diverse voorzieningen in de wijk zoals: scholen, sport en recreatievoorzieningen en diverse winkels, maar ook het Rotterdamse centrum bevindt zich op fietsafstand.
De locatie is zeer goed bereikbaar met de auto vanaf de A15, maar ook met OV (tram en bus en iets verder weg de metro).

Indeling:

Begane grond
Eigen entree, kleine hal en trapopgang.

1e verdieping
Ruime overloop, toilet, vaste kast en toegang tot de woonkamer. Ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken en toegang tot het balkon.
De woonkamer is sfeervol ingericht met een fraaie houtlook-laminaatvloer, een allesbrander, zwart geschilderde kozijnen met deels het originele glas-in-lood. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met koel-/vries combi en een los fornuis met oven.
Het achtergelegen balkon heeft een oostelijke ligging en is over de gehele breedte van de woonkamer.

2e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 17 m2 met eigen balkon welke eveneens over de gehele breedte is gesitueerd. De slaapkamer is voorzien van een ruime schuifwandenkast en openslaande deuren naar het balkon.
De 2e slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m2 en heeft eveneens een eigen balkon welke op het westen is gelegen. Dit balkon is ook middels mooie openslaande deuren toegankelijk.
Naast deze slaapkamer is een 3e slaapkamer/kantoor toegankelijk welke momenteel als kastenkamer in gebruik is.
In het midden, tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer. De badkamer heeft via een glazenwand daglichttoetreding en is voorzien van een douchehoek en een wastafel in een meubel met veel bergruimte.
Apart van de badkamer bevindt zich een 2e toilet.

3e verdieping / zolder
Wat voorheen een bergzolder was is nu toegevoegd als woonruimte welke toegankelijk is via een vaste trap. Het is een open zolder van ca. 19 m2, maar het vloeroppervlak is een stuk groter (onder de schuine dakvlakken). De Cv-ketel en de wasmachineaansluiting vindt u hier.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, kan snel.
Bouwjaar 1938.
Woonoppervlak 115 m2.
Actieve VVE bestaande uit 6 woningen met een maandelijkse bijdrage á € 84,94.
Geheel voorzien van houten kozijnen met vrijwel geheel enkel glas.
Gelegen op eigen grond.
Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel Intergas 1994.
-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Oud Charlois

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
115m²
Inhoud
385m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (1994, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Spechtstraat 4", "zipCode": "3082 MB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8884527, "lng": 4.4694863, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?