Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Sonmansstraat 52 b - Rotterdam

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Wie droomt er niet van? Wonen in een benedenwoning met tuin in de populaire wijk Blijdorp.
Deze benedenwoning is deels gemoderniseerd, maar anderzijds zijn oude details bewaard gebleven. Zo beschikt de woning over een keuken uit 2015, een badkamer uit 2019 en originele en-suite deuren met glas in lood.
De woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum, het Vroesenpark, centraal station en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond
Eigen voordeur, tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer / keuken
De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is ca. 20 m2 groot, is voorzien van een houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond met een sierlijst.
De en-suite deuren enerzijds en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne sfeer en prettig natuurlijke lichtinval.
Via de woonkamer is de halfopen keuken van ca. 7m2 toegankelijk. Het keukenblok is in 2015 geplaatst, staat in een U-opstelling en is voorzien van witte fronten, houtlook gelamineerd aanrechtblad, een betegelde achterwand en de volgende (inbouw)apparatuur; een vaatwasser, spoelbak, 6-pitsfornuis met oven van Boretti, afzuigkap en een losse koel-/vries combi welke achterblijft.

Slaapkamer
Aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd welke zowel via de woonkamer als via de hal toegankelijk is. De slaapkamer is ca. 17,8 m2 groot en is voorzien van vaste kasten en een fraaie marmeren schouw (niet in gebruik).

Badkamer/toilet en overige
De badkamer van ca. 2 m2 is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een wastafel met meubel, een douchehoek met glazen spatscherm en moderne betegeling.
Naast de badkamer is de toiletruimte gesitueerd welke in verouderde, doch functionele staat verkeert.
Tot slot vindt u in de hal een waskast en een technische ruimte met meterkast en opslagruimte.

Tuin
Via de openslaande deuren is de tuin toegankelijk. De tuin is maar liefst 8,90 meter diep en 6,21 breed. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met vrijwel volledige betegeling en schuttingen tussen de erven.

Bijzonderheden
Oplevering in overleg, indicatie eind februari 2022.
Bouwjaar 1934.
Voor kunststof kozijnen met dubbel glas, achter houten kozijnen met dubbel HR++ glas.
Verwarming en warm water middels eigen HR CV-ketel, Intergas 2019.
Woning is voorzien van vloerisolatie.
Gelegen op eigen grond.
Actieve VVE met een bijdrage à € 62,50 per maand.
In de koopakte zal een Ouderdomsclausule opgenomen worden.
---------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Blijdorp

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
61m²
Inhoud
204m³

Indeling

Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 6×9cm

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE 28/24 CW4 (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Sonmansstraat 52", "zipCode": "3039 DL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9339686, "lng": 4.4587848, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?