Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Ruime 3- (voorheen 5-) kamer tusseneengezinswoning met ruime, zeer zonnige achtertuin. De woning is goed onderhouden en wordt al ruim 40 jaar met liefde bewoond door de huidige eigenaar. De begane grond is heringedeeld waardoor een royale woonkamer is ontstaan van 40 m2 met grote panoramaramen en sfeervolle openhaard met schouw, daarnaast is er een luxe hoogwaardige woonkeuken met inbouwapparatuur.
De woning is zeer kindvriendelijk direct aan een speeltuin gelegen. Ook qua voorzieningen komt u hier niks te kort, op loopafstand vindt u diverse scholen, kinderopvang, winkelstrip Spinozaweg, treinstation Rotterdam Lombardijen en uitvalswegen A15/A16.
Indeling
Begane grond
Entree, grote hal, grote bergkast met aansluiting wasmachine en CV-ketel opstelling, meterkast. Ruim toilet met fonteintje en bewerkte tegel tot het plafond.
Royale woonkamer met open keuken van totaal 40 m2 oppervlakte. De woonkeuken heeft een groot raam met ingebouwde luxaflex en vrij uitzicht voor. Stijlvolle hoogwaardige keuken met granieten aanrechtblad, extra kastgedeelte en de volgende A-merk inbouwapparatuur: grote koelkast met 3 vershoudladen, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap.
De woonkamer heeft een houtgestookte open haard met schoonmetselwerk schouw, strak schuurwerk plafond, grote tuingerichte ramen, airco en schuifpui naar de tuin. Open trap in de woonkamer naar de slaapverdieping.
Slaapverdieping
Overloop met dakkoepel (te openen) en vaste kast, toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Zeer grote slaapkamer van 20 m2 (voorheen 2 kamers), op maat gemaakt bed en kastenwand, schuifpui naar balkon, alles voorzien van dubbele beglazing, rolluik, zonwering en 2e airco unit.
Slaapkamer aan de voorzijde van 15 m2 (voorheen 2 kamers) ook met vaste kast en kastenwand.
Verzorgde en met hoogwaardige materialen afgewerkte badkamer met ligbad met doucheoptie, 2e toilet, wastafel, elektrische verwarming, mechanische afzuiging en betegeling tot het plafond.
Tuin
Aan de achterzijde van de woning is zonwering aanwezig over de gehele breedte van de woning. De Japanse achtertuin is 11 meter diep en ca. 5.30 meter breed. De tuin heeft een zonnige zuidelijke ligging en is voorzien van sierbestrating en gevarieerd groen, kleine vijver, chaletschuur van 5,5 m2 met elektra, achterom waar u direct een mooie groenstrook betreedt met een speeltuin.
Nette voortuin met hek.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1961.
- Gelegen op 131 m2 eigen grond.
- Woonoppervlak ca. 95m2, inhoud 325 m3.
- Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra HR combi ketel uit 2015.
- Begane grondvloer van beton.
- Houten kozijnen en volledig dubbel glas.
- Meterkast met 11 groepen en 3x aardlekschakelaar.
-----------------------------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
