Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Miltonstraat 115 - Rotterdam

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Aan de Miltonstraat in Rotterdam-Lombardijen, direct grenzend aan het park, staat deze heerlijke 4-kamer eengezinswoning met ruime zolderverdieping en royale voor- en achtertuin. Het woonoppervlak kan aanzienlijk vergroot worden door een vaste trap te maken naar de zolderverdieping. De ligging van deze woning is aan de voorzijde heerlijk en de aan de achterzijde aantrekkelijk aan het park.
De wijk heeft het beste van twee werelden. Enerzijds bevind je je in een wereldstad, en zijn alle stadse geneugten toegankelijk en makkelijk bereikbaar. Anderzijds heeft de kindvriendelijke wijk een rustig en dorps karakter. Binnen 20 minuten bent u in het centrum van Rotterdam, maar in en nabij Lombardijen is ook veel te doen, zoals cultuurpodium Baroeg, speeltuinvereniging Pascal voor de kinderen of wat eten of drinken in het meest gastvrije ‘Feijenoord-cafe’ van Rotterdam; 't Haantje aan de Bierens de Haanweg. Winkels en openbaar vervoer zijn nabij en u zit ook zo op de snelweg.

Indeling

Begane grond
Ruime entree, hal met aansluitend een trapkast, betegelde toiletruimte met fonteintje, woonkamer van 23 m2 met parketvloer, veel licht door de grote ramen, openslaande deuren naar de tuin, daarnaast is er een mooi houten plafond en vaste kast. Dichte keuken met nette, eenvoudige keukenopstelling met voorraadkast en aansluiting wasmachine. Deur met toegang naar de tuin. De begane grond is voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast en vlizotrap naar de zolder. Drie lekkere slaapkamers: aan de achterzijde een slaapkamer van 11 m2, een kleine kamer van 6,7 m2 en aan de voorzijde de hoofdslaapkamer van 12,4 m2 met parketvloer en kastenwand.
Badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, deze heeft een vloeroppervlakte van zo’n 30 m2 en ca. 13 m2 boven de 150 cm-lijn, dakraam, cv-opstelling, nokhoogte van ca. 2 meter. Het is mogelijk een vaste trap te maken en een dakkapel of nokverhoging te maken om hier een ruime, werkbare slaapkamer te maken.

Tuin
Vrij gelegen voortuin van 6,5 m diep en 5,9 m breed met groen en betegeling.
De achtertuin ligt vrij aan een park, is op het zuiden gelegen, is eveneens 5,9 m breed en heeft een diepte van 11,2 m. De tuin is betegeld en heeft groen en een achterom. Daarnaast is er een stenen berging van 7,2 m2 op betonplaat gebouwd.

Bijzonderheden
- Begane grond voorzien van dubbel glas.
- Houten kozijnen, in 2022 geschilderd.
- Cv verwarmd door Vaillant VR combiketel uit 2012.
- Meterkast met 5 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- Gelegen op 154 m2 eigen grond.
- Woonoppervlakte 80 m2, overige inpandige ruimte 13 m2, externe bergruimte 7 m2.
- Oplevering kan snel.
- Zelfbewoningsplicht voor de koper.
-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Lombardijen

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
80m²
Perceel
154m²
Overig
13m²
Inhoud
330m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 66m², 590×1120cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Miltonstraat 115", "zipCode": "3076 TH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8727177, "lng": 4.5179048, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?