Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Mijnsherenlaan 126 A - Rotterdam

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Prachtige benedenwoning met heerlijke tuin op een toplocatie vlakbij Zuidplein, de Kop van Zuid, Erasmusbrug, Maastunnel, watertaxi en het centrum van Rotterdam. Deze goed onderhouden benedenwoning is voorzien van een fraaie keuken, CV-installatie, veranda en heerlijke tuin. De locatie ligt in een levendige wijk en is zeer gunstig gelegen tov winkelcentrum / metro- en busstation Zuidplein en diverse voorzieningen zoals Theater, Zwembad, Ahoy en het mooie Zuiderpark. Met de auto is de woning prima bereikbaar vanaf de A15 en A16/Van Brienenoordbrug.

Indeling:

Begane grond
Eigen entree, hal met toilet en onder de trapopgang van de bovenwoning is ruimte voor een wasmachine.

Zeer ruime en suite doorzonwoonkamer van ruim 41 m2. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor veel fijne, natuurlijke lichtinval. De woning is voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Onder de royale dubbele en-suite-kasten bevinden zich twee ruime opbergruimtes.

Via de woonkamer is het slaapvertrek toegankelijk met aansluitend de badkamer. De badkamer heeft een inloop douche met glazen schuifdeuren, volledige betegeling en ventilatie. Tegenover de douche staat een wastafel met meubel.

De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met een eigen deur naar de tuin. De keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van witte fronten, een houtlook werkblad en de volgende
inbouwapparatuur: koel-/vries combi, (stoom-)oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Een perilex-stopcontact voor een inductie-kookplaat is aanwezig. Een vaatwasser kan eenvoudig geplaatst worden.

Tuin
In de zonnige tuin op het zuid-oosten kunt u tot diep in de middag genieten van de zon. Via de openslaande deuren stapt u vanuit de woonkamer of via de keuken de royale veranda op, voorzien van fraaie betegeling. Middels een trapje bereikt u de mooie en goed verzorgde tuin waar het grasveldje, bomen en sierplanten een landelijke en beschutte sfeer creëren. Achterin de tuin staat een royale houten berging van ruim 12 m2 welke
aan een opknapbeurt toe is.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, indicatie begin augustus 2022
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlak 65 m2 + tuin van 54 m2
- Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel, Remeha Avanta 2015
- Nieuwe groepenkast incl. aparte kookgroep voor inductiekookplaat
- Energielabel B
- Het appartement maakt deel uit van een complex met een actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 107,34
- Voor eigen bewoning bestemd (opkoopbescherming Tarwewijk)

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet
aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle
verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het
doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Tarwewijk

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
65m²
Inhoud
218m³

Indeling

Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 55m², 610×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Mijnsherenlaan 126", "zipCode": "3081 CJ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8921646, "lng": 4.4903742, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?