Kierkegaardstraat 1 - Rotterdam

Omschrijving

Ruim 4-kamerappartement (oorspronkelijk 5 kamers) met een woonoppervlakte van maar liefst 93 m2. Het appartement ligt op de hoek, op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Lombardijen. Door de hoekligging is in de woonkamer een extra hoekraam aanwezig.
De woning is voorzien van een functionele nette badkamer, en geheel voorzien van laminaatvloer. In de onderbouw van het complex ligt de ruime berging.
Het complex is gunstig gelegen tov scholen, winkels, OV en uitvalswegen. In de buurt zijn veel speelvoorzieningen en diverse recreatievoorzieningen zoals kinderboerderij De Kooi en het Kooiwalbos. Ook het Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein liggen op korte afstand van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e verdieping:
Entree, hal met meterkast en vaste kast. Gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer aan voorzijde, de keuken aan achterzijde, slaapkamer 1 en een tussengang naar de overige slaapkamers en de badkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is lekker ruim met een vloeroppervlakte van ca. 32 m2 . Door de vele ramen en het extra hoekraam heeft de woonkamer veel daglichttoetreding. Een deur geeft vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan voorzijde van ca. 4 m2.

Keuken:
De dichte keuken aan achterzijde van ca. 6,5 m2 heeft een eigen loggia balkon en is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers liggen aan achterzijde, waarvan er twee bereikbaar zijn via een tussengang vanuit de hal. Slaapkamer 1 heeft een vloeroppervlakte van bijna 11 m2. Slaapkamer 2 heeft een vloeroppervlakte van bijna 12 m2. De derde slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van ruim 8 m2. Deze kamer heeft een deur naar het loggia balkon. Een vaste kast in de tussengang is voorzien van de wasmachine aansluiting en de boiler.

Badkamer:
Inpandige, geheel betegelde badkamer van ca. 4 m2 voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en electrische ventilator.

Berging
In de onderbouw van het complex is een eigen ruime kelderbox aanwezig van bijna 13 m2

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte 93 m2
- De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbel glas
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 113,85
- Verwarming middels blokverwarming met een maandelijks voorschot van € 115,--
- Warm water via 80 liter boiler (eigendom)
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg, op kortere termijn mogelijk, indicatie maximaal 3 maanden

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.