Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Cantecleerpad 8 - Rotterdam

Plattegronden

Omschrijving

Zeer ruime te moderniseren 6-kamer 2-onder-1-kap woning gelegen op 277 m2 EIGEN GROND. De woning is gelegen in de geliefde wijk Oud-IJsselmonde op korte afstand van winkelcentrum Keizerswaard, de Kuip, eiland van Brienenoord, tram, trein, bus en uitvalswegen A15/A16.

Indeling

Via de ruime voortuin bereikt u de entree. Ruime hal met trapkast, toiletruimte en toegang tot de keuken en woonkamer.
Mooie doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is 7.38 diep en 3.49 meter breed. De dichte keuken is via de hal toegankelijk en is gesitueerd in een mooie ruimte met een doorloop naar de inpandige berging / bijkeuken. Via de bijkeuken is de tuin eveneens toegankelijk.
De tuin is zeer ruim en is maar liefst 10.11 meter breed. De tuin is bijna rondom en heeft achter een vrij uitzicht op een groenstrook.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze etage. De slaapkamers zijn respectievelijk 13,5 m2, 14,6 m2 en 6,7 m2. Via de kleine slaapkamer is het dakterras van ca. 19,4 m2 bereikbaar. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en dient eveneens gemoderniseerd te worden.

2e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Deze verdieping kan eventueel uitgebreid worden met een dakkapel.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1968.
- Woonoppervlak: 131 m2 + 12 m2 bergruimte.
- Gelegen op 277 m2 EIGEN GROND.
- Verwarming en warm water middels HR CV-ketel Vaillant 2022
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Energielabel D.
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing.
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Asbest in ventilatiekanaal / asbestclausule van toepassing.
-----------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Oud IJsselmonde

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
131m²
Perceel
277m²
Overig
12m²
Inhoud
514m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 110m², 1011×1287cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Cantecleerpad 8", "zipCode": "3077 NC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8983706, "lng": 4.5543993, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?