Herman de Manstraat 15 - Ridderkerk

Omschrijving

Mooi instapklaar 4-kamerappartement gelegen op de 3e (top)verdieping met balkon op het oosten met uitzicht op de groene tuin.

Het appartement is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, diverse scholen, het Oosterpark en het openbaar vervoer (bus). Het appartement is goed bereikbaar via de A15 en A16.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. De hal biedt toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw.

3e verdieping:
Meterkast in het trappenhuis. Entree, ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken.
Woonkamer
Ruime woonkamer van bijna 26 m2. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaattegels , gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamers
Het appartement telt 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 11m2, 10,7 m2 en 8,3 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer en gespachtelde wanden.

Keuken
De keuken is in 2013 geplaatst en is voorzien van lichte taupekleurige fronten, een houtlook gelamineerd werkblad, steenstrip achterwand en de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer.

Badkamer/toilet
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafel in handig meubel.
Het toilet is voorzien van een wandcloset, modern fonteintje en de wanden zijn voorzien van een fraaie kunststof sierafwerking.

Balkon
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het balkon van ca. 4,5 m2. Het balkon heeft een oostelijke ligging met uitzicht op het achtergelegen hofje en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken toegankelijk.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, indicatie eind juni 2023
- Bouwjaar 1967.
- Verwarming middels blokverwarming (€ 60,- per maand voorschot stookkosten) , warm water middels geiser.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Woonoppervlakte ca. 77 m2.
- VvE bijdrage: ca. € 163,- per maand exclusief voorschot stookkosten.
- Ruime berging van ca. 6 m2.

--------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.