Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Lichtboei 16 - Maassluis

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Wat een luxe en comfort vind je in deze in 2009 opgeleverde en goed onderhouden hoekwoning. Zo is de woonkamer met zijn 43 m2 zeer royaal, zijn er 2 luxe badkamers waarvan één in 2018 gerealiseerd op de prachtige zolder slaapkamer, zijn er in totaal 4 slaapkamers en een schitterend aangelegde tuin. Alle vloeren en de trapbekleding zijn in 2018 vernieuwd. Deze instapklare woning ligt in de jonge wijk Het Balkon, aan een brede groenstrook, er is voldoende parkeerruimte en diverse speeltuinen, een basisschool en Winkelcentrum Koningshoek liggen alle dichtbij. Op een minuut loopafstand van de Nieuwe Waterweg, winkelcentrum De Koningshoek in de buurt, vlakbij uitvalsweg A20 en dichtbij openbaar vervoer, is deze locatie ideaal te benoemen. Kortom een heerlijke gezinswoning!

Indeling:

Begane grond:
Entreehal, eiken houten parketvloer doorlopend over de gehele begane grond, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met mooie zandkleurige wandtegel en antraciet vloertegel met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de 1e verdieping met mooie eiken houten trapbekleding, ruime trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken.
Lichte woonkamer van 43 m2 met een uitbouw van 2 meter, schuifpui naar de achtertuin, zijraam, glasvlieswanden en spuitwerk plafonds (hoogte 2.65m) en dezelfde mooie eiken houten parketvloer.
Open keuken in hoekopstelling met een houtlook aanrechtblad en achterwand, inbouwspots, veel werk- en kastruimte, antracietkleurige fronts, 2 hoge kasten, alles soft-close en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, brede rvs afzuigkap (met afzuiging naar buiten), koelkast, 4-laden vrieskast, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en close-in boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Alle vertrekken voorzien van een eikenlook laminaatvloer met een brede plank. Voor een slaapkamer van 9,9 m2. Aan de achterzijde de hoofdslaap van 13,7 m2 met schuifdeur-kastenwand, en een slaapkamer van bijna 8 m2. Luxe, volledig betegelde badkamer met een zandkleurige wandtegel en antraciet vloertegel, met daglicht via draai-kiep raam, badmeubel met wastafel, doucheruimte met mooie glazen wanden en watergoot, handdoekradiator en tweede, zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte achter knieschotten. Grote bergruimte met CV-ketel en wasmachineaansluiting, tevens voldoende ruimte voor droger. Zeer ruime vierde slaapkamer van totaal 23,5 m2 met in totaal 8 ramen, alle draai/kiep. en aansluitend badkamer ensuite met luxe vrijstaand ligbad en breed wastafelmeubel met hardsteen en dubbele waskom. Het is net een hele luxe hotelkamer op deze verdieping. De badkamer is zo gemaakt dat deze indien gewenst is af te splitsen van de slaapkamer.

Tuin:
Heerlijk diepe achtertuin van 12.67 x 5.16 meter op het noordwesten volledig omheind en zeer fraai aangelegd met vijvertje en diverse terrassen met leisteen, grote uitschuifbare terrasoverkapping (ca 4,5 m diep over de gehele breedte van de woning), elektra, veel groen en mooie sierbomen, houten berging (op betonplaat) van 5,5 m2 met elektra, achteruitgang tuin met stalen deur en terras overkapping aan het einde van de tuin. Door de lengte van de tuin is er de gehele dag ergens een zonnig plekje in de tuin te vinden.


Overig:
Bouwjaar 2008. Gelegen op een perceel eigen grond van 143 m2. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en met HR++ glas. Dak-, vloer- en muurisolatie. Definitief energielabel A. Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar. CV-ketel Remeha Avanta uit 2008. Woonoppervlak 135 m2, inhoud 452 m3.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Het Balkon

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
135m²
Perceel
143m²
Inhoud
452m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 68m², 540×1267cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Lichtboei 16", "zipCode": "3144 DM", "city": "Maassluis", "lat": 51.920728, "lng": 4.241318, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?