Doorkijk 18 - Maassluis

Omschrijving

In de fantastische woonwijk Wilgenrijk in de buurt Buitengoed staat deze geheel nieuwe 5-kamer tusseneengezinswoning met schitterende keuken en badkamer. De mooie vloeren, wanden en overige materialen zijn smaakvol op elkaar afgestemd en allemaal van hoogwaardige kwaliteit, en de woning is slechts heel kort door verkopers betrokken geweest. Hier woont u duurzaam en gasloos met de modernste techniek, een woning waar u echt zo in kan.
Tussen Rotterdam en Den Haag, Maasland en natuurgebied Midden-Delfland, ligt de wijk Buitengoed in Wilgenrijk, een groene, waterrijke en open buurt met dorpse sfeer, geïnspireerd op de statige wijk Kralingen in Rotterdam: brede lanen, vijvers, oevers en een park. Straten die slingeren, kleine binnenhoven, een fijne leefomgeving, waar kinderen veilig buitenspelen. Wilt u op avontuur gaan? Op een steenworp afstand van Buitengoed ligt de parkwal, een schitterend gebied van ruim 10 meter hoog en 1,2 km lang, waar u kunt sporten, wandelen en van het uitzicht kunt genieten. Recreëren is nog nooit zo dichtbij geweest! Dorps wonen met alle voorzieningen bij de hand.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, kast met warmtepomptechniek met tevens een geïntegreerde boiler. Dichte trap naar de 1e verdieping met pvc trapbekleding. Mooie zwarte glasdeur naar de woonkamer. Royale woonkamer van 37 m2 met grote bergkast, schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond vloer heeft een mooie in visgraat gelegde PVC vloer met vloerverwarming.
Stijlvolle zwarte keuken met greeploze fronts, licht composiet aanrechtblad en de volgende AEG inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), combi-oven, grote koelkast, wijnkoelkast en aparte vrieskast. Ruime handige trapkast.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer met hoge plint en overal vloerverwarming, waarbij de kamers individueel zijn te regelen. Hoofdslaapkamer van 15,1 m2, zijkamer van 8,2 m2 en aan de voorzijde slaapkamer van 11,5 m2 met Frans balkon en naar binnen openslaande ramen.
Zeer mooie luxe badkamer van 5,3 m2 met alle comfort, met inbouwdouche, zwevend toilet, elektrische handdoekradiator, marmerlook tegel, breed wastafelmeubel, thermostaatkraan, raam met daglicht.
Overloop met trap naar 2e verdieping, eveneens voorzien van pvc trapbekleding.

2e verdieping:
De grote open zolder van ruim 40 m2 vloeroppervlak is nog geheel vrij in te delen, en is geheel voorzien van een laminaatvloer. Er is een hoge nok en deels een dwarskap, waardoor er bijvoorbeeld makkelijk 2 ruime slaapkamers van te maken zijn.
Op zolder is ook de ventilatie-unit en aansluiting wasmachine.

Tuin:
Mooi aangelegde achtertuin op het noordwesten met zonneterras en sierbestrating, Douglashouten schuttingen en plantenbakken, een achterom en een grote berging van 8 m2 met elektra. De tuinmaten zijn 9m diep en 5,4m breed.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021.
- Gelegen op 105 m2 eigen grond.
- Woonoppervlakte 137 m2.
- Gehele woning met luxere paneeldeuren.
- Hardhouten kozijnen met HR+++ isolatieglas.
- Dak-, vloer- en gevelisolatie.
- Energielabel A++.
- 2 Zonnepanelen, een Warmtepompinstallatie en een WarmteTerugWin installatie (WTW).
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
- Oplevering indicatie september 2022.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.