Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Heersdijk 75 - Hoogvliet Rotterdam

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Heerlijk ruim wonen aan het water? Kom dan nu kijken in deze jonge 2-onder-1-kap woning op een gunstige locatie met 2 badkamers.
De woning telt maar liefst 150 m2 woonoppervlakte en heeft een ruime aangebouwde berging van 14 m2.
De locatie in de wijk Tussenwater is zeer gunstig te noemen met winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en OV op korte afstand.

Indeling

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, meterkast, toilet, toegang tot de inpandige berging en toegang tot de woonkamer.
Zeer ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer telt ca. 40 m2 en is voorzien van een plavuizen vloer, granolwanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is tuingericht met veel natuurlijk lichtinval.
Er is gekozen om een siervolle schouw te plaatsen met een gashaard.
De airco en buitenzonwering zorgen ervoor dat de temperatuur ook in de hete zomers aangenaam is.
De keuken aan de voorzijde heeft een keukenblok in L-opstelling en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap en een oven.
De achtertuin is via de woonkamer toegankelijk. De achtertuin is in 2020 opgehoogd en heeft een zeer fraaie ligging aan het water. Benieuwd naar de zonligging? Check dan onze website.

1e verdieping
Ruime overloop, vaste kast, hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 19 m2, badkamer in het midden van de woning van ca. 6,5 m2 welke is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche. 2 slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk ca. 10 m2 en ca. 6,5 m2.

2e verdieping
Ruime overloop, technische ruimte met CV-opstelling, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting.
2e badkamer met stoomcabine met douchefunctie. 4e slaapkamer van ca. 14 m2 aan de voorzijde gesitueerd.

Bijzonderheden
Oplevering in overleg, indicatie eind 2021 / begin 2022.
Bouwjaar 1999.
Woonoppervlak: 150 m2 + 14 m2 inpandige bergruimte.
Gelegen op 242 m2 erfpacht grond.
Het erfpacht loopt t/m 16 november 2096, de canon is afgekocht t/m 17 november 2046.
Houten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel; Vaillant 2007

---------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Hoogvliet Noord

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
150m²
Perceel
242m²
Overig
14m²
Inhoud
533m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 104m², 797×1300cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Heersdijk 75", "zipCode": "3194 KA", "city": "Hoogvliet Rotterdam", "lat": 51.8655179, "lng": 4.3781233, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?