Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Van Bosseplantsoen 109 - Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Ruim wonen zonder te klussen? Kom dan kijken in deze recent gemoderniseerde 4-kamer HOEKmaisonnette in de populaire wijk Crabbehof.
De woning is in 2021 grotendeels gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, gemoderniseerde badkamer, toilet, deels vernieuwde elektra installatie en een moderne wand-/vloerafwerking.
De maisonnette van ca. 118 m2 maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VVE. De ligging is zeer gunstig met op korte afstand wijkwinkelcentrum Crabbehof, het gezellige Dordtse centrum vindt u op fietsafstand. De locatie is goed bereikbaar met de auto vanaf de A16 en de N3. U parkeert gratis voor de deur.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Entreehal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen.

3e woonlaag
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken op deze etage.

Keuken
De keuken is in 2021 geplaatst en heeft een keukenblok in L-opstelling met antraciet fronten en een eikenfineer werkblad. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Tevens vindt u in de keuken de opstelling van de 120 liter elektrische boiler.

Toilet
Het toilet is eveneens in 2021 vernieuwd. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fontein en is vrijwel volledig betegeld met antraciet vloertegels en witte wandtegels.

Woonkamer
Zeer ruime woonkamer met een veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is deels voorzien van gladde wanden en deels voorzien van sierbehang, de vloer is afgewerkt met een fraaie houtlook laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele verdieping.

Balkons
Middels openslaande deuren bereikt u het hoofdbalkon aan de straatzijde. Aan de hoekzijde vindt u nog een tweede balkon.

Verdieping (4e woonlaag)
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze etage. 3 zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m2, 15 m2 en 12 m2. Vernieuwde badkamer uit 2021 met inloopdouche en fraai wastafelmeubel met bijpassende spiegel. Op deze verdieping vindt u eveneens een balkon aan de zijkant.

Berging:
In de onderbouw van het complex vindt u een eigen berging van ca. 6 m2.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, indicatie 19 april 2023.
- Bouwjaar 1961.
- Geen gasaansluiting in het appartement.
- Woonoppervlakte 118 m2.
- Deels kunststof kozijnen met dubbel glas, deels houten kozijnen met enkel glas.
- Verwarming middels blokverwarming waarvoor een maandelijks voorschot aan de vve wordt betaald á € 73,01. Warm water middels 120 liter elektrische boiler (eigendom).
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage € 274,82.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

--------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Crabbehof-Noord

Bouw

Appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
118m²
Inhoud
372m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Lift, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Van Bosseplantsoen 109", "zipCode": "3317 PM", "city": "Dordrecht", "lat": 51.7957852, "lng": 4.6647139, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?