Omschrijving

In de karakteristieke en gezellige jaren '30 buurt, Vlaardingen Ambacht, mooi en goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning met een tuin op het Zuidoosten. De woning ligt nabij scholen, uitvalswegen en winkelcentrum ‘van Hogendorpkwartier’.

Indeling:
Sfeervol aangelegde voortuin met ijzer hekwerk. De trapeziumvormige erker zorgt voor een mooi karakteristiek aanzicht van de woning.
Entree via de voordeur welke is omlijst door ramen.
Hal met een massief houten eiken vloer, wand is glad gestukt en deels voorzien van lambrisering. Meterkast, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte betegeld met een witte wandtegel en een wit/grijs gemarmerde vloertegel en voorzien van een staand toilet.
Gezellige en lichte doorzonwoonkamer met uitbreiding van de ruimte in het zitgedeelte door de mooie erker. Woonkamer en keuken zijn tevens voorzien massief houten eiken vloer, glad gestuukte wanden en een glad gestukt plafond.
Open keuken met crème kleurige kasten en een gelamineerd houten aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en voorzien van een 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en achterwand deels voorzien van tegels. De tuin is vanuit de keuken te bereiken.
De tuin met een houten tuinhuis is aangelegd met grijze tegels en heeft een groenstrook. Poort met deur biedt toegang naar de achterliggende steeg.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 kamers waarvan 2 slaapkamers en de badkamer en trap naar de tweede verdieping. De wanden van de overloop zijn glad gestuukt.
Slaapkamer 1 van ca. 16 m2 voorzien van vloerbedekking met strak gestuukte wanden, en toegang naar het balkon. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het balkon is voorzien van houten tegels en heeft een leuk uitzicht op de achtertuin.

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning van ca. 11.6 m2 met een groot raampartij en voorzien van een mooie laminaatvloer. Kamer 3 tevens gelegen aan de voorzijde van de woning van ca. 3.85 m2 voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer welke van alle gemakken is voorzien; een ruime douche met glazen douchewand, een zwevend toilet, houten wastafelmeubel met waskom en spiegel. De badkamer is betegeld met taupe kleurige wandtegels en grote grijze vloertegels. Het raam is ideaal vanwege het daglicht en de ventilatie.

2e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Overloop met aan beide zijden van de woning een dakkapel welke zorgen voor een volledige slaapruimte van ca. 14 m2 met veel daglicht. Onder de dakkapel aan de voorzijde is veel bergruimte aanwezig.
De kamer bied toegang tot de kamer met wasmachine aansluiting en de opstelling van de C.V. -Ketel (Remeha Avanta 2015) van ca. 7 m2.



Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 113 m2
- Bouwjaar 1931
- Mooie sfeervolle erker
- Verwarming en warm water middels C.V. -Ketel (Remeha Avanta 2015)
- Nieuwe badkamer (2016)
- Riool recent vernieuwd
- Tuin gelegen op het Zuidoosten
- Oplevering in overleg
- Gelegen op 117 m2 eeuwigdurende erfpachtgrond met een jaarlijkse canon á € 21,24

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 117 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: G 1598 VLAARDINGEN Oppervlakte 117 m² Lasten € 21,24 per jaar

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen