Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Deze moderne, instapklare en sfeervolle 4 kamer begane grond maisonnette is mooi gelegen aan de brede Binnensingel. Door zijn hoek ligging zijn er veel ramen en is de woning lekker licht. Rond 2000 is de gehele woning grondig verbouwd met hoogwaardige materialen. Zo is er een Siematic keuken, een luxe badkamer met 2 persoons whirlpool ligbad en een woonkamer met visgraat gelegde eiken parketvloer. De Woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over een besloten tuin en op de verdieping nog een extra balkon. De fijne centrale ligging, nabij metro stations, stadspark het Hof, maken dit tot een ideale woning voor zowel starters als doorstromers.
Indeling
Entree hal met deels authentieke betegeling, gang met visgraat eiken parketvloer, dubbele trapkast en zwevend toilet met fonteintje voorzien van wit tegelwerk en mechanische afzuiging. Ruime woonkamer van 31 m2 met mooie visgraat gelegde eiken parketvloer, veel licht door de 4 zijramen, natuurstenen schouw met hout gestookte openhaard, glasvlies wandafwerking en gestukt plafond met ornamenten lijsten.
Siematic keuken van bijna 7 m2 met witte hoogglans front en granieten aanrechtblad en achterwand voorzien van de navolgende apparatuur; Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat, afzuiging, oven, aansluiting voor de wasmachine, betegelde vloer en toegangsdeur naar de besloten buiten plaats. De plaats van 5 m2 heeft een toegang naar een afgesloten gemeenschappelijke steeg. Ook is er een grote hoge schuur van 4 m2, voorzien van elektra en 3,4m hoog plafond.
Tweede woonlaag bereikbaar met een vaste trap die in het midden van de verdieping uitkomt, ruime overloop met vaste kast en toegang naar de 3 slaapkamers. De voorslaapkamer van 17 m2 heeft een plafond met ingebouwde verlichting en inloopkast. Middenkamer van 7 m2 met schuifkast. Achterzijde 3e slaapkamer van 9 m2 met erker met leuk uitzicht in de straat, toegang naar het overdekt balkon van 6 m2. Luxe badkamer met mooi tegelwerk met natuursteenlook, elektrische vloerverwarming, whirlpool ligbad, douchecabine met streams, breed wastafelmeubel, hangend toilet, handdoeken radiator, raam met daglicht en plafond met ingebouwde verlichting.
Buiten
Er is een voortuintje van 4 m2 op het zuidwesten, achterplaats van 5 m2 op het oosten en een balkon op het noorden van 6 m2.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Eigen Cv installatie met Nefit Hr combiketel met tap boiler uit 20011;
- Kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbel glas;
- VVE bijdrage € 100,- per maand;
- Energielabel D;
- Begane grond en Verdiepingsvloer alle van beton;
- Bouwjaar 1937 en gelegen op eeuwigdurend erfpachtsrecht met jaarlijkse vast canon van € 13,30;
- Woonoppervlakte 102 m2 , plus een berging van 4 m2 en totaal 17 m2 buitenruimte;
- Inhoud 383 m3.
-
-----------------------
Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
